朝阳盛景位于朝阳街核心地段，总建30万平米，是朝阳街首席大型社区。距高速路口不到300米，火车站、长途汽车站10分钟可达。出行便利，15分钟可至市中心，并有多条公交线路通过，横贯南北的太行路及东峰路使此地的交通网更加四通八达；周边学校、医院、商圈等生活资源优越, 在教育方面,小区本身附属的幼儿园和周边的迎泽区第一实验小学、第二实验小学、五十二中、广播电视大学、从幼儿园到大学的一站式教育服务；而东城、西城、精品、山姆士、肯德基等的盘布则可尽享便捷购买乐趣；建行、中行、工行、农行构成的金融商圈；益仁医院和中西医院等多家医疗机构带来的医疗保证。泰和地产顾问提供全程营销策划及代理销售服务。
经过严密的市场调研，从项目特征、销售分段、市场刚需等方面进行分析，我们得出影响朝阳盛景楼盘销售的两大问题，问题一：低楼层去化率高，高楼层去化率低等项目通病，这直接影响后期销售；问题二：项目位置接近城市边缘，周边生态环境和居住群体状况依然严峻，影响消费者购房心理；加之两会决定太原市将建保障性住房近2万套，及限购令的颁布与实施陆续到位等诸多房地产政策的施压，致使市场日趋萎缩，对项目的二期开盘增加了推广难度。但是从项目总体上看，还是机会大于威胁。首先，与同地段、同品质的楼盘相比，朝阳盛景性价比较高；再者，坐拥朝阳街首席30万平米大型宜居社区，远超周边楼盘规模，构筑起区域新核心。而太原城市规划已决定朝阳街扩建、东山高速东移6公里，交通劣势将变成优势；马庄片区规划从南至北分别形成马庄、赵北坟和松庄三个居住区，意味着项目周边将成为太原市未来主要居住生活区。
通过对朝阳盛景项目现状、产品特点以及优劣势的分析，我们决定在二期销售与宣传推广方面着重利用好项目的特色及卖点。延续“平民楼盘”的定位，以普通市民与周边郊县为推广刚需，以“区重点、规模大、价格中、交通好、生态规划看好”等为诉求焦点，以节日活动为诉求噱头进行自然销售。辅以小众开盘、买赠活动、征集样板间、业主答谢会等小众活动做为集中引爆销售。分段以低带高并推等策略将二期项目再次逆市推向高潮。