盛世豪庭,盛世豪庭位于孝义市中央最繁华的黄金轴地主干道——府前街,与市政府仅一步之遥,左右逢源。周边工行、人民医院、世纪华联、KFC、府东小学、九中等金融、医疗、购物、餐饮和教育机构应有尽有。小区内配有中庭广场、幼儿园、休闲会所、购物商场、移动、联通等。尽显15万平米优质社区生活。向西繁华,向东宁静,是工作与生活的理想之所,更是商住投资的绝佳之选。100米高层地标级建筑,俯揽孝义盛景,纯抗8度强震,断桥式门窗,全瓷砖外立面,日本三菱牌电梯,小区出入口采用全自动的不锈钢伸缩门,多个摄像头监控系统进行全天候的检测,楼宇采用可视的彩色画面智能对讲系统等。
盛世豪庭北接建设街,南依府前街,西邻大众路,东靠青年路;5分钟车程即可到达高速口和汽车站,尽显零距离都市生活圈。小区配套有中央植物水景广场,商务会所、幼儿园、一拖三的连体商铺。高达45%的绿化率。加之项目引入大量“生态建筑”的设计手法,使整个小区充满阳光、山、石、树、水、绿地,为居者提供一个优美、舒适的世外桃源;现代都市气息与静谧的田园生活相得益彰,使居者置身于一个巨大的天然氧吧之中。
在项目接手之前,我们的项目团队在孝义全市做了深入的市场调研,从孝义市住宅地产现状分析来看,普通商品住宅已经趋于饱和,而区域位置优越、户型偏大的高品质住宅仍有较大市场空白。而孝义市大、中型私营企业主、煤矿业主较多,对高品质住宅情有独钟,之前大多在北京、太原大城市买房,然而很多人内心上又舍不得离开故乡,所以对本地豪宅期待已久。
通过项目评估,我们发现该项目157㎡、162㎡大户型有较多房源;并且项目位于孝义市极为稀缺的中央最繁华地段,交通便利,位置优越。据此我们已经基本确立了目标客户和项目定位。通过分期开发的原则,我们确立了一期与二期的产品策略。
在营销推广上,我们力求将盛世豪庭打造成符合目标消费群价值取向的楼盘。我们从产品诉求、销售现场、媒体选择、营销策略等方面进行全面的调整与推广。确立“尊荣,逐步升级。从名人到名门,从身价到身份,从豪宅到名宅”推广理念。向市场做出如下楼盘描述:a.城中央黄金轴地,上风上水超凡气度;b.高层建筑,升级城市生活新高度;c.交通优势得天独厚,便捷生活一应俱全;d.稀缺城市氧吧,品悦自然涵氧。经过泰和地产的全案策划和深度市场挖掘,将盛世豪庭与竞争项目有效区别,并一路将价格助推到市场前所未有的高度。这对于孝义市场来说是前所未有的高度。 |